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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 2 pièces à Saint-Georges-sur-Cher au prix de 159 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001790 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
2 pièce(s)
111m2

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Ensemble de 2 maisons PLAIN-PIED avec dépendances.
* MAISON 1 DE PLAIN-PIED : une cuisine séparée, un séjour avec cheminée ouverte, une salle de bains et un toilette séparée.
* MAISON 2 DE PLAIN-PIED : une cuisine séparée, un séjour avec cheminée ouverte, une salle de bains et un toilette séparée.
* TERRAIN : 2342 m² arboré et partiellement clos, portail manuel.
* BONUS : nombreuses dépendances (115 m² environ).
* BON A SAVOIR : Simple vitrage, volets manuels, tout à l'égout, fibre optique en attente dans la rue - TRAVAUX et RAFFRAICHISSEMENT DECO A PREVOIR
* LOCALITE-COMMODITES : Ecole Primaire et Epicerie à 2 min. Toutes commodités : commerces, rue piétonne, école, collège, ... à 10 min.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776106)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2342 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Georges-sur-Cher

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    304
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 900 €
    Maison 111m2 à Saint-Georges-sur-Cher
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    Maison 111m2 Saint-Georges-sur-Cher

    vente
    159 900 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Georges-sur-Cher (41400).
    Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 2342 m².
    Ce bien compte 2 pièces et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 159 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 170 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.