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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Meudon au prix de 482 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.498841 · Mis à jour le 21/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Iad France - Ulrike Guiborat vous propose : MEUDON - RARE ! 3 PIÈCES avec TERRASSE & grand JARDIN PRIVATIF
Un véritable petit coin de NATURE aux portes de Paris !
Vous recherchez un appartement qui combine CONFORT, luminosité et ESPACE EXTERIEUR privatif ?
Situé dans une résidence RECENTE de 2008, cet agréable 3 pièces de 67 m² vous offre un cadre de vie PAISIBLE et verdoyant, avec un atout particulièrement rare en milieu urbain : un grand JARDIN PRIVATIF ARBORE, exposé sud, agrémenté d'arbres fruitiers.
L'appartement se compose de :
Une pièce de vie de plus de 21 m², chaleureuse et conviviale
Une cuisine séparée et équipée, pratique au quotidien
Deux chambres au calme
Une salle de bains
Des WC séparés
Une cave et deux parkings au sous-sol complètent ce joli bien.
Un EXTERIEUR exceptionnel
Une TERRASSE de 16 m²
Un JARDIN PRIVATIF DE 230 m². un LUXE rare à Meudon !
Autres ATOUTS :
Excellent DPE : C
Ascenseur
Accès PMR
Fibre optique
Vidéophone
Une LOCALISATION idéale :
Vous profitez d'un environnement RESIDENTIEL recherché, à PROXIMITE immédiate d'ISSY-LES-MOULINEAUX, tout en restant proche des transports et des commodités. Les établissements scolaires (Ecole primaire du Val, Institut de Notre Dame de Meudon) ainsi que les commerces sont accessibles très rapidement à pied.
TRANSPORTS :
Gare Meudon SNCF - Ligne N, direction Montparnasse
RER C - Meudon-Val-Fleury et
Tramway T2 Issy-Val de Seine accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Bus 289 et 123 à seulement 2 minutes
NE TARDEZ PAS ! Contactez moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ulrike Guiborat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 980189948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33839922)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Meudon
Année de construction : 2008
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 52
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2832 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
163
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1090.00€ et 1530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2 Meudon
vente
482 000 €*
Publiée le 20/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Meudon (92190).
Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 482 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 530 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 832 € par an, soit environ 236 € par mois, pour une copropriété de 52 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2008.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.