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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Meudon au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1062823 · Mis à jour le 01/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

Iad France - Nicolas Guilbert vous propose : 3 PIECES DE STANDING - 63 m² - EXCELLENT ETAT - TRAVERSANT - LOGGIA - T6 - CHAUFFAGE AU SOL MEUDON-LA-FORÊT

Dans une résidence avec ascenseur, à proximité des commerces, du centre commercial Vélizy 2, écoles et transports, découvrez cet appartement de standing de 63 m².
Il se compose d'un beau séjour parqueté de qualité, exposé plein sud ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'un cellier et de deux chambres.

Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Aucun travaux à prévoir. Les matériaux utilisés sont de grandes qualités.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Des places de stationnements privées avec système de vidéo surveillance sont à la disposition des résidents de la copropriété et d'un local à vélo fermé.

Idéalement situé, à proximité des commerces et des établissements scolaires, T6 à 8 minutes à pied et N118 - A86 accessibles rapidement.

Un appartement idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un environnement pratique et stratégique proche de Paris.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1346 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344.67€ par mois (soit 4136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 935349415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34137589)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Meudon
Année de construction : 1966
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 1346
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4136 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    186
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 000 €
    Appartement 63m2 à Meudon
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    Appartement 63m2 Meudon

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Meudon (92360).
    Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 10 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 130 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 136 € par an, soit environ 345 € par mois, pour une copropriété de 1346 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1966.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.