Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Brie-Comte-Robert au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996669 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Grégory Petit vous propose : BRIE-COMTE-ROBERT - MAISON - T4 95 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Bien située à Brie-Comte-Robert, cette maison de 1980 en très bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud-est, sur un terrain de 322 m².

Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 95 m², elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit un espace de vie composé d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée et un WC indépendant. L'étage accueille 3 chambres confortables, un dressing attenant et une grande salle de bain. La maison profite également d'un balcon et d'une terrasse, adaptés pour apprécier l'exposition sud-est du bien.

Le sous-sol, d'une belle superficie, constitue un atout supplémentaire pouvant accueillir rangements, atelier ou espace de stockage selon vos besoins. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année.
Vous disposerez également d'un garage et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703403)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 322 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brie-Comte-Robert
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    269
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2350.00€ et 3240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    329 000 €
    Maison 95m2 à Brie-Comte-Robert
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 95m2 Brie-Comte-Robert

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brie-Comte-Robert (77170).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 322 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 350 € et 3 240 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.