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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Lavilledieu au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022281 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : VILLA AVEC PISCINE À LAVILLEDIEU, GARAGE ET DÉPENDANCE

Découvrez cette agréable villa offrant un cadre de vie confortable et de nombreux équipements.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau entièrement rénovée il y a moins d'un an. Cette dernière bénéficie notamment d'une enceinte Bluetooth intégrée au plafond, permettant de profiter de votre musique aussi bien dans la salle de bain que sur les terrasses extérieures.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique, avec piscine au sel, garage et dépendances.

La maison bénéficie également de nombreux équipements : 4 climatisations, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants et moustiquaires.

Côté pratique et économies, deux cuves de récupération d'eau complètent l'ensemble. La maison est équipée d'une fosse septique.

Une propriété fonctionnelle et parfaitement équipée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33841462)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lavilledieu

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    106
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 730.00€ et 1050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    320 000 €
    Maison traditionnelle 111m2 à Lavilledieu
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    Maison traditionnelle 111m2 Lavilledieu

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lavilledieu (07170).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1 050 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.