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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Lavilledieu au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.990879 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité - Maison de plain-pied avec piscine et dépendance - Lavilledieu (07170)

À vendre en exclusivité sur la commune de Lavilledieu, découvrez cette maison de plain-pied bénéficiant d'une piscine, d'une belle parcelle de terrain ainsi que d'une dépendance offrant un véritable potentiel locatif.

La propriété développe environ 123 m² de surface totale et propose une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale, secondaire ou un projet combinant habitation et location saisonnière.

Caractéristiques principales :

* Environ 123 m² de surface totale
* Maison de plain-pied
* 3 chambres
* Dépendance indépendante d'environ 23 m²
* Dépendance équipée d'une cuisine et d'une salle d'eau
* Piscine 6 x 9 m
* Terrain d'environ 1 200 m²

Les atouts :

* Maison de plain-pied
* Piscine aux dimensions généreuses
* Dépendance permettant d'accueillir famille, amis ou locataires
* Clientèle saisonnière déjà habituée à séjourner dans la dépendance
* Potentiel de revenus locatifs complémentaires
* Belle parcelle extérieure
* Configuration adaptée à différents projets de vie

Une propriété polyvalente offrant à la fois confort, espace extérieur et potentiel locatif sur la commune de Lavilledieu.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753485)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lavilledieu
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    320 000 €
    Maison traditionnelle 122m2 à Lavilledieu
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    Maison traditionnelle 122m2 Lavilledieu

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lavilledieu (07170).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 1200 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 030 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.