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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Poitiers au prix de 232 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985938 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Anthony Joly vous propose : POITIERS APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 60 m² AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF

À découvrir sans tarder !
Dans une résidence sécurisée, située sur Poitiers à proximité du parc de Blossac. Venez découvrir cet agréable appartement rénové de 60 m², situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 18 m², offrant un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine équipée et réalisée par un cuisiniste complète cet ensemble et vous permettra de profiter d'un espace pratique au quotidien.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une confortable chambre de près de 12 m². Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'agencement.
Vous apprécierez également la terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur aux beaux jours et au coeur d'un parc boisé privatif.
Pour votre confort, le bien dispose d'un parking privatif, d'un chauffage électrique individuel, d'une VMC et d'un interphone. La résidence bénéficie également d'un dispositif de sécurité avec alarme.

LES + DU BIEN
Appartement rénové
60 m² habitables
2 chambres
Terrasse
Parking privatif
Résidence sécurisée
Cuisine équipée
WC indépendants
Rez-de-chaussée

Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.25€ par mois (soit 1323 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931264097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33828646)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Poitiers
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1323 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/02/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    232 000 €
    Appartement 60m2 à Poitiers
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    Appartement 60m2 Poitiers

    vente
    232 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Poitiers (86000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 232 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 250 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 323 € par an, soit environ 110 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.