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CSF propose cette demeure de 7 pièces à Fère-Champenoise au prix de 299 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015880 · Mis à jour le 07/10/2026
Demeure
7 pièce(s)
5 chambre(s)
230m2

Iad France - Ophélie Morin vous propose : Maison de maître 220 m² avec piscine chauffée

Laissez-vous séduire par cette belle maison de maître d'environ 220 m² habitables, située à Fère-Champenoise, à proximité des commerces et services.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 710 m², à l'abri des regards, cette maison offre de beaux volumes, 5 chambres et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée

Vous entrez dans un agréable hall d'entrée qui dessert un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Dans son prolongement, un grand salon offre un bel espace convivial.

Ce niveau se poursuit avec une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des WC et une buanderie.

Au 1er étage

Le palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et des WC.

Au 2ème étage

Un nouveau palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC.

La maison dispose ainsi de 5 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille.

À l'extérieur

Vous profiterez d'un superbe jardin arboré de 1 710 m², entièrement à l'abri des regards.

Plusieurs espaces permettent de profiter des extérieurs : cour à l'avant, terrasse côté cuisine et terrasse à proximité de la piscine.

La propriété bénéficie d'un abris de jardin, d'une piscine creusée et chauffée, avec liner neuf et pompe à chaleur neuve, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Confort & équipements

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec radiateurs. Une trémie facilite l'approvisionnement en granulés.

La maison dispose également d'un ballon thermodynamique, permettant une production d'eau chaude plus économique.

Un sous-sol avec cave et chaufferie complète ce bien.

Venez la découvrir et laissez-vous charmer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33828880)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 230 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1710 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fère-Champenoise
Année de construction : 1888

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    279
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5490.00€ et 7460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 500 €
    Demeure 230m2 à Fère-Champenoise
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    Demeure 230m2 Fère-Champenoise

    vente
    299 500 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fère-Champenoise (51230).
    Cette demeure offre une surface habitable de 230 m², sur un terrain de 1710 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 490 € et 7 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 1888.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.