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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Fère-Champenoise au prix de 60 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1962869 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison de village
4 pièce(s)
1 chambre(s)
83m2

Iad France - Jean Michel LANDREAT vous propose : Maison à Rénover - Fort Potentiel avec Dépendances à Fère-Champenoise -

Située au cOEur de Fère-Champenoise, cette maison de 100 m² offre un beau potentiel pour un projet complet de rénovation.

La maison en deux parties se compose actuellement :
1ère partie : Une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une chambre.
Une 2ème partie séparée de la première par un porche est composée de :
Une petite entrée et deux grandes pièces.
Un vaste grenier aménageable permet d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins et vos projets.

À l'extérieur, vous trouverez une cour intérieure, une dépendance, une grange ainsi que plusieurs petits abris, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de rangement ou d'ateliers.

Travaux à prévoir :
Réfection totale de l'électricité, changement des fenêtres, remplacement du système de chauffage, rénovation complète intérieure et extérieure.

Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation ou aux investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel après travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 631 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Michel LANDREAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 520 501 982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32276011)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Fère-Champenoise

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    631
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5260.00€ et 7150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    60 000 €
    Maison de village 83m2 à Fère-Champenoise
    En vente
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    Maison de village 83m2 Fère-Champenoise

    vente
    60 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fère-Champenoise (51230).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 83 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 60 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 260 € et 7 150 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.