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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Fère-Champenoise au prix de 49 950 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998508 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
59m2

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Découvrez cette agréable maison de ville située au cOEur de Fère-Champenoise, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de location de courte durée type Airbnb.

Dès l'entrée, vous profitez d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée.

Au premier étage, un palier dessert une belle chambre ainsi qu'une salle de bains.
Le second étage accueille une seconde chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'enfant.
Le bien est en bon état général, aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement quelques rafraîchissements tels que prises électriques à revoir ou mise au goût du jour des revêtements (peinture, papier peint). La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville, et fenêtres en PVC double vitrage.

À noter : aucun garage ni place de stationnement n'est vendu avec la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33707530)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Fère-Champenoise

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1010.00€ et 1420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    49 950 €
    Maison de village 59m2 à Fère-Champenoise
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    Maison de village 59m2 Fère-Champenoise

    vente
    49 950 €*
    Publiée le 22/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fère-Champenoise (51230).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 59 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 49 950 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 746 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 010 € et 1 420 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.