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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Champs-sur-Marne au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015877 · Mis à jour le 22/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Dorothée Barbier vous propose : Vous rêvez de poser simplement vos valises ? De profiter du RER A, des bus et des futures lignes 15 et 16 du Grand Paris Express ?
Cette maison, sans travaux à prévoir, est faite pour vous !
Au rez-de-chaussée, une ENTRÉE dessert un SÉJOUR ouvert sur la CUISINE, avec accès direct à la TERRASSE et au JARDIN. Une BUANDERIE et un WC séparé complètent ce niveau.
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Côté stationnement, un vrai GARAGE et la possibilité de stationner juste devant.
Côté extérieur, le JARDIN n'attend plus que votre main verte pour être aménagé selon vos envies.
Alors, prêts à poser vos valises ? Contactez-moi pour une visite !

Collègues d'agences ou mandataire, je suis ouverte au partage d'affaires.
Maison encore sous garantie décennale

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33830124)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 166 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Champs-sur-Marne
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    126
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 710.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    420 000 €
    Maison 88m2 à Champs-sur-Marne
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    Maison 88m2 Champs-sur-Marne

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Champs-sur-Marne (77420).
    Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 166 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 710 € et 1 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.