Iad France - Françoise Schiefer vous propose : QUARTIER RECHERCHE DU BOIS VIGNOLES, venez découvrir cette agréable maison INDIVIDUELLE de 135 m² environ édifiée sur un beau terrain de 449 m² environ.

Elle vous offre au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine séparée totalement aménagée et équipée, WC séparés avec lave mains, un salon / salle à manger de 30 m² avec cheminée insert donnant sur une véranda de 28 m² chauffée (chauffage sol) et climatisée avec accès direct sur le jardin.

A l'étage : Sur une dalle béton : Palier desservant 4 chambres de belles surfaces, toutes dotées de placards, une salle de bain avec douche et baignoire, 1 pièce dressing et WC séparés. Combles pour stockage.

AGREABLE TERRAIN DE 449 m² environ SANS AUCUN VIS A VIS où vous disposez d'une belle allée devant la maison pour garer vos véhicules (camping car possible), un DOUBLE GARAGE carrelé avec un accès sur l'arrière du jardin et communiquant directement avec la maison, BEL atelier, DEPENDANCE et abris de jardin en fond de parcelle.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON :

- Maison de bonne construction 1995, bien entretenue
- DPE excellent Classement C / Electricité aux normes sans aucune anomalie !
- Doubles vitrages : Volets électriques sur l'étage
- Quartier résidentiel AU CALME
- Double garage et belle allée pour vos véhicules
- Portail électrique

idéalement située, proche des commodités : Commerces, écoles maternelles et primaires, gare RER E à 15mn à pieds.
Bus à 200 mètres pour le collège, lycée mais pour aussi pour l'établissement privé Campus Sainte Thérèse.

Gretz-Armainvilliers est une ville paisible, forêts aux alentours pour de belles balades, GOLF à proximité, accès autoroute A4, Francilienne à moins de 10mn, Val d'Europe à 15mn, gare RER E en 45mn pour Haussmann St Lazare et 55mn pour la Défense / Nanterre.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison, contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33830348)