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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Gretz-Armainvilliers au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.946985 · Mis à jour le 02/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
119m2

Iad France - Alicia Morel vous propose : *EXCLUSIVITÉ - GRETZ-ARMAINVILLIERS *

Proche de toutes commodités : Centre ville à 5 minutes à pied - Gare RER E à 10 minutes à pied.

Coup de coeur pour cette maison INDIVIDUELLE de 119 m² habitable - Parcelle de 480 m² - Construction 2011 - 4 chambres - Jardin - Garage de 27 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce à vivre traversante et lumineuse avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte et un WC séparé. Vous trouverez également un accès direct au garage.

A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Côté extérieur, vous serez charmés par un grand jardin et un garage de 27 m² permettant de garer 2 véhicules.

Les + :
- Beaux volumes
- Vide sanitaire
- Emplacement idéal
- Double vitrage

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie d'organiser votre visite ou de répondre à vos questions.
Dans l'intérêt des mes clients je travaille en partage avec mandataires et agences.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914481692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33738006)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 481 m2
Informations sur le lot
Localisation : Gretz-Armainvilliers
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    340 000 €
    Maison 119m2 à Gretz-Armainvilliers
    En vente
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    Maison 119m2 Gretz-Armainvilliers

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gretz-Armainvilliers (77220).
    Cette maison offre une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 481 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.