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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Roubaix au prix de 127 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1020079 · Mis à jour le 23/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
92m2
Iad France - Jason Debuigne vous propose : ? Appartement 92 m² - 2 chambres - Vue dégagée plein Sud - Roubaix Eurotéléport
ROUBAIX - SECTEUR EUROTÉLÉPORT
Découvrez cet agréable appartement de 92 m², situé au 14e étage d'une résidence, offrant une vue dégagée et une belle exposition plein Sud.
L'appartement se compose d'une entrée desservant les différents espaces de vie, avec notamment un palier donnant accès aux deux chambres. ( possibilité de créer une 3e chambre )
? Côté nuit
Une première chambre de 14 m²
Une seconde chambre de 12 m², équipée d'un placard intégré
Plusieurs rangements intégrés dans l'appartement
Une salle de bains fonctionnelle avec double vasque, baignoire et douche
? Côté pratique
L'appartement dispose également d'une buanderie, idéale pour faciliter l'organisation du quotidien.
? Un appartement lumineux avec vue dégagée
Situé au 14e étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée grâce à son exposition plein Sud.
? Charges de copropriété
Les charges s'élèvent à environ 350 € / mois et comprennent notamment :
L'eau froide
L'eau chaude
Le chauffage
Les charges courantes de copropriété
? Un emplacement pratique
Idéalement situé à proximité de Eurotéléport, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports et services du quotidien.
Un appartement offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et une situation idéale pour profiter pleinement de la vie roubaisienne.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 200 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_33823332)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roubaix
Année de construction : 1977
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 200
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
416
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2930.00€ et 4020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 92m2 Roubaix
vente
127 000 €*
Publiée le 17/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Roubaix (59100).
Cet appartement offre une surface habitable de 92 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 14e étage (immeuble de 16 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 127 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 930 € et 4 020 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 200 € par an, soit environ 350 € par mois, pour une copropriété de 200 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1977.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.