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CSF propose cet appartement de 7 pièces à Roubaix au prix de 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216267
Appartement
7 pièce(s)
3 chambre(s)
165m2
59100 - ROUBAIX - 7 PIÈCES - 2 CHAMBRES POSSIBILITÉ 4 - 164.98 M² - APPARTEMENT AU CACHET PRÉSERVÉ - POSSIBILITE GARAGE À VENDRE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement au cachet préservé situé dans un quartier calme et recherché dans la commune de ROUBAIX.
Dés l'entrée vous serez accueilli par un grand porche et une allée privative allant jusqu'aux garages en fond de parcelle. Un hall d 'entrée dans les parties privatives permet d 'accéder à cet appartement lumineux au premier étage.
Cet appartement dispose d'une grande entrée desservant toutes les pièces à vivre avec de belles hauteurs sous plafond, d'un parquet en bois massif d'époque, ainsi que de trois cheminées décoratives en marbre.
Le bien offre un immense potentiel avec ses 7 pièces. Toutefois, une rénovation sera à prévoir. Ce bien est idéal pour un projet sur mesure, permettant de repenser l'espace selon vos envies et vos besoins.
L'appartement est actuellement en instance de Copropriété, il n'y a donc pas encore de charges de copro. Pas de travaux prévus pas de travaux à prévoirs.
Des garages sont également disponibles à la vente, accessible par un superbe porche aux parties communes préservées. Présence de places de parkings larges sur le trottoir.
DPE F/F, nécessitant des travaux. sans ascenseur,
Proche de toutes commodités, lignes de bus, Tram, Métro, Gare de Roubaix, écoles, supermarchés et parcs arborés, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Prix : 155 000 HAI à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Roubaix
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
322
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
70
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
70
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4530.00€ et 4750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 165m2 Roubaix
vente
140 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Roubaix (59100).
Cet appartement offre une surface habitable de 165 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 140 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 530 € et 4 750 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.