- 2
- 60
Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 1 jour
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Malo au prix de 364 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1016266 · Mis à jour le 18/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
Iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose : SAINT-MALO - BAS SABLONS ST-SERVAN - VUE MER - T3 66 m² (94 m² au sol)- APPARTEMENT DUPLEX - DERNIER ETAGE - PARKING - CAVE - LUMINEUX
Cet DUPLEX T3, au dernier étage (3ème étage) s'étend sur 66 m²en loi carrez répartis sur 2 niveaux, au sein d'une résidence sécurisée. En bon état général et lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre une vue mer depuis le séjour, un atout peu courant qui fait toute la différence.
Au 3ème étage, l'entrée dessert un palier desservant une chambre donnant une vue mer et sur le port de Plaisance.
A l'étage au 4ème, une belle pièce unique très lumineuse et traversante, avec sa cheminée, ses poutres apparentes, sa hauteur et sa vue mer allant jusqu'à la côte de Dinard.
'Ce qui constitue le cOEur de vie de ce logement atypique'.
La cuisine est entièrement équipée et indépendante, ce qui la rend fonctionnelle et pratique.
Une chambre avec placards, une salle de bain et un toilette séparé, complètent ce niveau.
La résidence bénéficie d'équipements de sécurité soignés : digicode, porte blindée et accès contrôlé. Le chauffage individuel assure une maîtrise des charges.
Un parking et une cave avec accès facile et privatif à chacun.
Velux refait à neuf et huisseries double vitrage.
Accès aux combles privatifs si besoin d'une isolation supplémentaires ou autres.
Petite copropriété au cOEur des commerces de St -Servan et très proches de plages pour un plongeon avant le travail.
Ecoles, commerces, plages, accès route de Rennes facile, et Intras Muros 'Cité Corsaire' à 2 pas.
Une vie de détente, à pied ou en vélo avec toutes les commodités à proximité.
Coup de cOEur assuré ! Tranquillité et calme assuré.
Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cet appartement et sa vue mer.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824690)
* 350 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Malo
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1212 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
308
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1900.00€ et 2600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2 Saint-Malo
vente
364 000 €*
Publiée le 17/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Malo (35400).
Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 364 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 350 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 600 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 212 € par an, soit environ 101 € par mois, pour une copropriété de 15 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.