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CSF propose cette maison de 6 pièces à Le Mérévillois au prix de 259 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2181435 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
124m2

Iad France - Vanessa Picque (06 13 93 15 37) vous propose : * MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - JARDIN CLOS *

Située à environ 15 minutes d'Étampes, dans une commune disposant de commerces et commodités à proximité, ainsi que d'établissements scolaires de la maternelle au collège.

* Au rez-de-chaussée surélevé :
- Une entrée
- Un séjour traversant et lumineux, avec accès direct à la terrasse
- Une cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec fenêtre
- Un WC indépendant

* À l'étage :
Un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'aménager des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs.

* Un sous-sol total aux multiples possibilités :
Accessible depuis l'intérieur de la maison ou par l'extérieur, il se compose de plusieurs espaces fonctionnels :
- Garage
- Chaufferie
- Atelier
- Espaces de stockage

* À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et bien exposé.

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies.

Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Picque EI (ID 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34049606)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 401 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Mérévillois
Année de construction : 1963

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    273
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2960.00€ et 4070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    259 500 €
    Maison 124m2 à Le Mérévillois
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    Maison 124m2 Le Mérévillois

    vente
    259 500 €*
    Publiée le 13/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Mérévillois (91660).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 401 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 259 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 960 € et 4 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1963.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.