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CSF propose cette propriété de 6 pièces à Nissan-lez-Enserune au prix de 682 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020669 · Mis à jour le 23/09/2026
Propriété
6 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Bruno Alibert vous propose : NISSAN-LEZ-ENSERUNE, belle propriété située dans un parc de 2700 m²
La villa de 150 m² entièrement rénovée (possibilité d extension) comporte 4 chambres, 3 SDE et 4 toilettes
Séjour lumineux avec cheminée, cuisine contemporaine séparée
Garage carrelé et isolé de 93 m² avec salle de sport et buanderie
Piscine 10x5 au sel, loggia, arrosage automatique de la pelouse eau du bas Rhône
Si vous désirez vivre dans un cadre verdoyant
Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824901)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 2687 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nissan-lez-Enserune

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    116
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2460.00€ et 3280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    682 000 €
    Propriété 150m2 à Nissan-lez-Enserune
    En vente
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    Propriété 150m2 Nissan-lez-Enserune

    vente
    682 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nissan-lez-Enserune (34440).
    Cette propriété offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 2687 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 682 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 460 € et 3 280 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.