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CSF propose cette maison de 5 pièces à Châtillon au prix de 685 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013308 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Xunbing Zhang vous propose : Maison familiale au calme aux portes de Paris

Située dans un environnement calme et résidentiel, à la limite de Châtillon et Bagneux, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de Paris.

Édifiée sur une parcelle de 306 m², elle dispose d'un jardin privatif, d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. La maison développe environ 100 m² habitables et 136 m² de surface au sol, avec des volumes agréables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose :

Au rez-de-jardin : garage, buanderie et espace de rangement.

Au premier niveau : vaste séjour avec espace salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparés.

À l'étage : trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un emplacement pratique

Le bien bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité.

Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) ainsi que le tramway T6, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et résidentiel, avec un jardin, de beaux volumes et un accès pratique à Paris capitale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 980064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33816877)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 305 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtillon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    525
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    116
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    116
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4120.00€ et 5600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    685 000 €
    Maison 100m2 à Châtillon
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    Maison 100m2 Châtillon

    vente
    685 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtillon (92320).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 305 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 685 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 120 € et 5 600 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.