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CSF propose cette demeure de 8 pièces à Montigny-sur-Loing au prix de 559 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012701 · Mis à jour le 16/09/2026
Demeure
8 pièce(s)
5 chambre(s)
238m2

Iad France - Enora Butez vous propose : Maison bourgeoise de caractère - Montigny-sur-Loing

En plein cOEur de Montigny-sur-Loing, cette maison bourgeoise d'environ 240 m² se distingue par son architecture, ses volumes et son histoire.

Reconnue Maison Remarquable et intégrée au parcours Histoire et Patrimoine de la commune, elle est associée à Georges Delvaux, chimiste et céramiste qui reprend la faïencerie de Montigny en 1891. Son atelier devient alors un lieu de rencontre pour les artistes locaux. Une plaque patrimoniale présente sur la façade de la maison rappelle aujourd'hui cette page de l'histoire artistique de Montigny-sur-Loing.

La maison offre de beaux volumes et a conservé le charme et l'authenticité d'une demeure ancienne.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cave, d'une pièce pouvant servir de local commercial ou accueillir une activité professionnelle, d'une buanderie, d'un atelier ainsi que d'une chambre.

Au premier étage, un palier dessert un salon avec parquet en chêne et poêle Godin, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.

Le deuxième étage accueille quatre chambres, réparties en deux espaces distincts grâce à deux escaliers indépendants non communicants.

Des combles d'environ 60 m² viennent compléter la propriété et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un espace agréable et préservé en plein centre du village, avec la possibilité de stationner un véhicule.

Informations techniques :

Toiture entièrement rénovée
Électricité et plomberie refaites et conformes

Une propriété singulière, dont l'histoire et le caractère en font un bien à part au cOEur de Montigny-sur-Loing.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33816867)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 238 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Informations sur le lot
Localisation : Montigny-sur-Loing
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    310
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4430.00€ et 6040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    559 000 €
    Demeure 238m2 à Montigny-sur-Loing
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    Demeure 238m2 Montigny-sur-Loing

    vente
    559 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montigny-sur-Loing (77690).
    Cette demeure offre une surface habitable de 238 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 559 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 430 € et 6 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.