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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Berry-Bouy au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011019 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2

Iad France - Kevin Thomine vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE - À 5 MINUTES DE BOURGES

À seulement cinq minutes de Bourges, découvrez cette maison traditionnelle édifiée en 1998, implantée sur un terrain d'environ 1 600 m².

Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée donnant accès à une terrasse exposée est. Ce niveau comprend également une salle de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie et un garage.

À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées : une configuration idéale pour accueillir toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au chlore de 8 × 4 mètres, d'une terrasse et d'un terrain offrant un cadre agréable. La propriété dispose également et d'un puits.

La maison est équipée de radiateurs électriques en fonte d'aluminium, de la fibre optique et d'un assainissement individuel.

Taxe foncière : 1 370 € par an.

Une maison familiale aux beaux volumes, associant proximité de Bourges, espace extérieur et confort de vie. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818186)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1591 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Berry-Bouy
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    187
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2400.00€ et 3300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    289 000 €
    Maison 180m2 à Berry-Bouy
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    Maison 180m2 Berry-Bouy

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Berry-Bouy (18500).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 1591 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 400 € et 3 300 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.