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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Suresnes au prix de 675 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997610 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2

Iad France - Agnès Senellier vous propose : SURESNES - APPARTEMENT - T4 106 m² - TERRASSE VUE PANORAMIQUE SUR PARIS -2PARKINGS

Situé à Suresnes dans un quartier résidentiel au calme, cet appartement de 106 m² bénéficie d'une double exposition Est-Ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Au 1er étage, d'une résidence sécurisée de 2 niveaux construite en 1990, il offre un cadre de vie confortable.

L' entrée, dotée de placards et rangements, dessert l'ensemble de l'appartement. À savoir une cuisine séparée avec balcon, un double séjour lumineux de 31 m², ouvrant sur une terrasse de 9 m² offrant une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. Enfin un espace nuit, comprenant 3 chambres avec balcons et placards intégrés pour deux d'entre elles, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.

En annexe, deux emplacements de parkings en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Les équipements : chauffage individuel électrique, fibre, porte blindée, interphone, et ascenseur garantissent sécurité, confort et tranquillité.

La résidence possède un atout supplémentaire, un jardin privatif à usage exclusif des copropriétaires.

Sa localisation est idéale :
- Tram T2 à 3 min à pied, La Défense en 5 min
- Gare Suresnes Mont Valérien (lignes L et U) à 8 min à pied, gare St Lazard en 15 min
- Commerces de proximité à moins de 2 min à pied (pharmacie, boulangerie, superette...)
- Écoles, collège, lycée à moins de 10 min à pied (lycée Paul Langevin à 3 min, école Montessori de l'Optimisme à 5min...)
- Parc du Mont Valérien à 10 min à pied

Points forts :
- spacieuse pièce de vie avec Terrasse et vue exceptionnelle sur Paris + les 3 balcons
- Appartement traversant et lumineux
- Localisation calme, proche transports et écoles
- Nombreux rangements + cave + 2 emplacements de parking
- Petite copropriété avec jardin (13 lots principaux)

Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié aux portes de La Défense.

Contactez moi afin de convenir d'une visite pour découvrir le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 361€ par mois (soit 4332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Senellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 432367993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818341)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Balcon : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Suresnes
Année de construction : 1990
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 51
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4332 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    675 000 €
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    Appartement 106m2 Suresnes

    vente
    675 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Suresnes (92150).
    Cet appartement offre une surface habitable de 106 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 675 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 50 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 370 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 332 € par an, soit environ 361 € par mois, pour une copropriété de 51 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.