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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Suresnes au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1017536 · Mis à jour le 26/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
Iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose : SURESNES - QUARTIER MONT-VALÉRIEN | 3 PIÈCES - 67 m² - 2 CHAMBRES - BALCON 9 m² - CAVE - PARKING
Dans le quartier recherché du Mont-Valérien, découvrez ce bel appartement familial de 67 m², situé au 2e étage avec ascenseur.
Lumineux et agréable à vivre, il se compose d'un salon donnant accès à un agréable balcon de 9 m², véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante et fermée, agrémentée d'une très jolie verrière, apporte beaucoup de charme à l'appartement tout en laissant circuler la lumière.
L'espace nuit accueille 2 chambres, offrant une configuration idéale pour une famille, un couple ou pour disposer d'un bureau.
Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Côté emplacement : le T2 Suresnes-Longchamp et la ligne L sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris Saint-Lazare.
Pour les familles, l'appartement bénéficie également de la sectorisation scolaire Les Raguidelles.
Les + : balcon de 9 m², luminosité, 2 chambres, ascenseur, jolie verrière, parking, cave et transports à moins de 5 minutes à pied.
Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, offrant le confort recherché pour une vie de famille à Suresnes.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Breton-Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1964 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868823)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Suresnes
Année de construction : 1979
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 24
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1964 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
251
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1540.00€ et 2130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2 Suresnes
vente
450 000 €*
Publiée le 26/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Suresnes (92150).
Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 130 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 964 € par an, soit environ 164 € par mois, pour une copropriété de 24 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1979.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.