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Exclusivité
CSF propose ce duplex de 5 pièces à Suresnes au prix de 780 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2031137 · Mis à jour le 26/09/2026
Duplex
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2
Iad France - Claire Auvray vous propose : SURESNES - RÉPUBLIQUE / PARC DU CHÂTEAU
Appartement familial 102 m² - 4 chambres avec jardin, terrasse et atelier de 20 m²
Situé dans le quartier très recherché du Parc du Château, cet appartement en duplex de 102 m² offre un véritable esprit maison grâce à ses beaux volumes et son espace extérieur avec jardin et terrasse.
Les espaces de vie :
Séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour recevoir.
Cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie très pratique au quotidien.
L'espace nuit (4 chambres) :
2 chambres au rez-de-chaussée.
2 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun.
Les extérieurs & annexes :
Jardin et terrasse : Bien exposés, une vraie pièce en plus dès les beaux jours.
Atelier indépendant d'environ 20 m² : Un véritable plus pour créer un bureau / télétravail, un espace de loisirs ou une dépendance selon vos projets.
2 grandes caves complètent ce bien.
Cadre de vie & Localisation :
Petite copropriété conviviale et bien tenue.
Quartier familial réputé pour sa qualité de vie, ses écoles et ses espaces verts.
Proximité immédiate des commerces du centre-ville et des transports : Ligne L (Val d'Or) à 600 m et T2 (Les Coteaux) à 600 m.
Emplacement de parking possible en supplément (22 000 €).
La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 419227160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 3288 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33829566)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Suresnes
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3288 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
176
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1100.00€ et 1550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 102m2 Suresnes
vente
780 000 €*
Publiée le 18/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Suresnes (92150).
Ce duplex offre une surface habitable de 102 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 780 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 58 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 550 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 288 € par an, soit environ 274 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.