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CSF propose cette maison de ville de 9 pièces à Saint-Nazaire au prix de 520 833 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017746 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison de ville
9 pièce(s)
7 chambre(s)
212m2

Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : SAINT-NAZAIRE - MAISON - 212 m² - GARAGE - LUMINEUX

Très Bien située à pied des écoles, de la promenade du bord de mer et du centre-ville, cette maison avec beaucoup de charme développe 212 m² habitables sur 3 niveaux, offrant un volume peu courant et une belle polyvalence pour accueillir une grande famille ou envisager une activité mixte.

L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien articulé, avec une belle entrée, deux chambres, une douche, une buanderie et un grand garage au premier étage, un belle pièce de vie lumineuse exposée sud conviviale et aérée. La cuisine, séparée, pouvant s'ouvrir au moyen d'un IPN donnerait une pièce traversante, ce niveau se compose aussi d'une chambre, un wc avec lave-mains, au deuxième étage, quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, au dernier niveau, un espace grenier pouvant encore être aménagé avec salle de bain et wc séparé.

Au total 7 chambres réparties sur les différents niveaux, offrant plusieurs possibilités d'organisation selon les besoins. Un escalier extérieur permet un accès indépendant à la maison directement au 1er étage.
À l'extérieur, un jardin pour des moments en plein air, tandis que le garage complète utilement l'ensemble.
Il existe une place de parking supplémentaire.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une réelle possibilité de personnalisation et de valorisation selon vos projets.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818433)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 212 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire
Année de construction : 1955

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3341.00€ et 4521.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    520 833 €
    Maison de ville 212m2 à Saint-Nazaire
    En vente
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    Maison de ville 212m2 Saint-Nazaire

    vente
    520 833 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nazaire (44600).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 212 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 7 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 520 833 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 062 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 341 € et 4 521 € par an.
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.