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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Hénin-Beaumont au prix de 224 999 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020133 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2

Iad France - Linda Tardif vous propose : ? NOUVEAUTÉ CHEZ iad ?

? HÉNIN-BEAUMONT

Je vous propose à la vente cette charmante maison semi individuelle construite en 2016, d'environ 90 m² habitables, située sur une belle parcelle de 265 m².
Construction année 2016

? Au rez-de-chaussée :
? Une agréable et lumineuse pièce de vie de 36 m², offrant un bel espace convivial.
? Une cuisine équipée de 8 m², fonctionnelle et agréable au quotidien donnant sur le séjour.

? À l'étage :
La maison dispose de 3 belles chambres :

* ? Chambre de 9 m²
* ? Chambre de 11 m²
* ? Chambre de 13 m², idéale pour une chambre parentale

? Une salle de bain complète l'étage de 5,7 m².

? À l'extérieur :
Vous profiterez d'un jardin clos, parfaitement adapté aux moments de détente, avec une terrasse en béton de 20 m² et une pergola pour profiter pleinement des beaux jours, et une terrasse en bois de 17 m².

? Côté stationnement, la maison bénéficie d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative.

? Les + de cette maison :
? Construction récente de 2016
? Maison en excellent état
? Belle luminosité
? 3 chambres
? Cuisine équipée de 8 m²
? Jardin clos avec terrasse béton et terrasse en bois et pergola
? Garage + stationnement
? Faibles consommations énergétiques
? Secteur recherché, à proximité du Bord des Eaux
Chaudière 2026

? DPE : C
? Chauffage : gaz

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818702)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hénin-Beaumont
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    129
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    224 999 €
    Maison de ville 89m2 à Hénin-Beaumont
    En vente
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    Maison de ville 89m2 Hénin-Beaumont

    vente
    224 999 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hénin-Beaumont (62110).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 89 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 224 999 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 630 € par an.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.