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CSF propose cette maison de 5 pièces à Beauchamp au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.936598
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2
Iad France - Cédric Le Bohec vous propose : BEAUCHAMP - En plein CENTRE-VILLE, à deux pas de la gare Montigny Beauchamp (Ligne H / RER C), ainsi que des écoles.
A15 / A115 à 5 minutes en voiture.
Venez découvrir cette BELLE MEULIERE de 100 m² habitables (118 m² au sol) vivable de PLAIN PIED, édifiée sur une parcelle de 401 m².
Elle se compose au RDC, d'une entrée, un SÉJOUR de 25 m² (exposition Sud Est) avec CHEMINÉE, cuisine 9.3 m², une GRANDE chambre de 16 m², salle de bains, buanderie, wc.
A l'étage, un palier dessert deux chambres de 12.5 m² et 13 m² disposant chacune d'une pièce pouvant être utilisée en DRESSING, une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol (TOTAL), 3 pièces de stockage, Chaufferie.
A l'extérieur, un BEAU JARDIN, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Les + : Double vitrage PVC, Chaudière e. l.m Leblanc.
IDÉAL investisseur, profession libérale !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33325400)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 401 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beauchamp
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
355
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
78
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
78
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3000.00€ et 4100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 118m2 Beauchamp
vente
370 000 €*
Publiée le 04/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Beauchamp (95250).
Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 401 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 000 € et 4 100 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.