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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Montigny-lès-Cormeilles au prix de 529 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017932 · Mis à jour le 23/09/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2

Iad France - Eric Masset vous propose : MONTIGNY VILLAGE - À PROXIMITÉ DE LA FRETTE-SUR-SEINE

Dans un secteur très recherché, au cOEur du quartier de Montigny Village, découvrez cette belle maison avec vue dégagée d'environ 114 m² habitables, édifiée sur un terrain de 459 m² et élevée sur un sous-sol total.

Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, tout en offrant un environnement agréable et privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand double séjour lumineux, offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, également tournée vers l'extérieur, permet de profiter pleinement des espaces de vie et du jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placard, dont une bénéficiant de sa propre douche à l'italienne, tandis que les deux autres chambres profitent chacune d'un balcon communiquant. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage.

Des prestations de qualité

- Chauffage par le sol
- Fenêtres et volets en aluminium
- Matériaux de qualité
- Grande terrasse avec store banne
- Éclairage extérieur automatique, particulièrement pratique à la nuit tombée
- Sous-sol total avec potentiel d'aménagement
- Vue imprenable

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et surtout un cadre de vie privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités.

Une maison à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33811774)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 459 m2
Parking : 2
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montigny-lès-Cormeilles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    92
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    529 000 €
    Pavillon 114m2 à Montigny-lès-Cormeilles
    En vente
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    Pavillon 114m2 Montigny-lès-Cormeilles

    vente
    529 000 €*
    Publiée le 14/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montigny-lès-Cormeilles (95370).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 459 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 529 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 520 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.