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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Montigny-lès-Cormeilles au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975284 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2

Iad France - Fouzya Seghour vous propose : MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES - MAISON - T6 128 m² - GARAGE - 3XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Découvrez à Montigny-lès-Cormeilles cette maison de caractère datant de 1905, sur un terrain de 451 m² avec jardin et terrasse.

Elle propose une distribution spacieuse de six pièces principales, dont quatre chambres.
Les pièces de vie, orientées sud et ouest, profitent d'une lumière naturelle tout au long de la journée.

L'entrée s'ouvre sur un agréable séjour de 22 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à la véranda.

À l'étage, la chambre principale de 19 m², offre un vrai espace de confort, complétée par trois autres chambres aux volumes bien pensés.
Elle dispose également de deux salles d'eau, de deux 2 WC indépendants, ainsi que d'une buanderie attenante.

Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie.
Un garage et trois emplacements de parking, complétés par un sous sol, et une cave pour les rangements.

Un emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C et ligne H et des commerces de proximité.

La maison bénéficie du chauffage individuel au gaz.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fouzya Seghour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 981918071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579632)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 451 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montigny-lès-Cormeilles
Année de construction : 1905

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    298
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2380.00€ et 3280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    495 000 €
    Maison 128m2 à Montigny-lès-Cormeilles
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    Maison 128m2 Montigny-lès-Cormeilles

    vente
    495 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montigny-lès-Cormeilles (95370).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 451 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 380 € et 3 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 1905.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.