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CSF propose cette villa de 7 pièces à Arles au prix de 980 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226381 · Mis à jour le 07/10/2026
Villa
7 pièce(s)
5 chambre(s)
220m2

- Une propriété provençale d'exception, entre élégance et art de vivre -

Christelle Maitre immobilier vous présente cette belle propriété familiale de style provençal traditionnel, à l'abri des regards, dans un environnement paisible aux portes d'Arles, offrant un cadre de vie rare.
Implantée sur un magnifique parc paysager de plus de 5 000 m², entièrement clos et arboré, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel, ponctué d'une cinquantaine d'oliviers.

D'environ 220 m² habitables, cette villa entièrement pensée pour une vie confortable de plain-pied, séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes et sa luminosité. Elle propose une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée semi-ouverte, quatre chambres dont une superbe suite parentale avec vaste salle d'eau, une seconde salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement (cellier, buanderie, combles, etc...).
À l'étage, un espace d'environ 30 m², aujourd'hui aménagé en bureau, offre une belle possibilité d'accueillir famille ou amis ou de créer un espace dédié au télétravail grâce à la fibre.

À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée avec PAC de 12 x 6 m et volet roulant électrique, terrasse couverte en pierre de Fontvieille et surtout une magnifique cuisine d'été type pool house, parfaitement équipée pour cuisiner et recevoir autour de la piscine.

Deux grands garages pouvant recevoir 4 véhicules, carport, mezzanine de rangement, forage, arrosage automatique et éclairages extérieurs complètent cette propriété.

Une adresse rare où charme provençal, volumes généreux et qualité de vie se rencontrent naturellement. Un lieu qui ne se résume pas à ses mètres carrés, mais qui se découvre et se ressent.
Pour découvrir pleinement ce bien, je vous invite à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Maitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 5000 m2
Parking : 10
Informations sur le lot
Localisation : Arles
Année de construction : 1991

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3160.00€ et 4330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    980 000 €
    Villa 220m2 à Arles
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    Villa 220m2 Arles

    vente
    980 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arles (13200).
    Cette villa offre une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 5000 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 10 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 980 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 73 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 160 € et 4 330 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1991.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.