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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Bonneuil-sur-Marne au prix de 269 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.824211 · Mis à jour le 13/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
73m2

Iad France - Myriam MICELI vous propose : * À DÉCOUVRIR SANS TARDER *

Dans une RÉSIDENCE RÉCENTE, SÉCURISÉE et PAISIBLE, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 2018, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L'entrée avec PLACARD mène à une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec cuisine ouverte et îlot central, ouvrant sur un BALCON SPACIEUX.

Nous poursuivons avec une chambre parentale avec ACCÈS EXTÉRIEUR, deux chambres supplémentaires, un GRAND DRESSING, une VASTE salle d'eau et un WC séparé.

2 places de parking en sous-sol complètent ce bien.

* SES ATOUTS * : La Tranquillité d'une CONSTRUCTION RÉCENTE, FAIBLE CONSOMMATION D'ÉNERGIE grâce à la géothermie (DPE B), BELLE LUMINOSITÉ et Agencement OPTIMISÉ.

À visiter sans tarder !
Conseillère en immobilier disponible 7j / 7

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam MICELI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 351. Quote part annuelle(moyenne) : 2712 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800989)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bonneuil-sur-Marne
Année de construction : 2018
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 351
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2712 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    83
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 490.00€ et 690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    269 900 €
    Appartement 73m2 à Bonneuil-sur-Marne
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    Appartement 73m2 Bonneuil-sur-Marne

    vente
    269 900 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bonneuil-sur-Marne (94380).
    Cet appartement offre une surface habitable de 73 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 269 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 490 € et 690 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 712 € par an, soit environ 226 € par mois, pour une copropriété de 351 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.