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2 jours

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Bonneuil-sur-Marne au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.984485 · Mis à jour le 01/08/2026
Appartement
1 pièce(s)
14m2

Iad France - Léa Mallet vous propose : * Idéal investisseur ou premier achat - Studio avec parking à Bonneuil-sur-Marne *

À la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un premier pied-à-terre ?
Découvrez ce studio de 15 m², idéalement situé à Bonneuil-sur-Marne, dans un environnement pratique et recherché.

Situé au 2e étage d'une résidence entretenue datant de 1973, ce bien bénéficie d'une double exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le studio se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace buanderie, optimisant parfaitement chaque mètre carré.

Un véritable atout : une place de parking privative complète ce bien.

Un emplacement stratégique :

o À seulement 2 km du centre commercial Créteil Soleil.
o À environ 3 km du métro ligne 8.
o À proximité des facultés de Droit et de Médecine de Créteil, un secteur particulièrement recherché par les étudiants.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919166595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33626362)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 14 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bonneuil-sur-Marne
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 78
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1560 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    382
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 610.00€ et 870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    99 000 €
    Appartement 14m2 à Bonneuil-sur-Marne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 14m2 Bonneuil-sur-Marne

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bonneuil-sur-Marne (94380).
    Cet appartement offre une surface habitable de 14 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 610 € et 870 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 560 € par an, soit environ 130 € par mois, pour une copropriété de 78 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.