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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bonneuil-sur-Marne au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1013158 · Mis à jour le 13/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Iad France - Jennifer Laurent vous propose : BONNEUIL-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T3 62 m²- Proche de toutes commodités.
Cet appartement 3 pièces à Bonneuil-sur-Marne vous plaira par son cadre sécurisé et ses équipements modernes, au 5ème étage d'une résidence sécurisée de 9 niveaux dotée d'un ascenseur.
Avec ses 62 m² habitables, le logement s'organise autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de manière fluide. Le séjour constitue le cOEur de l'appartement, offrant un espace de vie lumineux et bien proportionné. La cuisine fermée, aménagée et équipée complète agréablement cet agencement. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'un dressing, adapté pour optimiser les rangements. Une salle de bain et des WC indépendants complètent la distribution intérieure.
Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
La résidence sécurisée, sécurisée par un digicode, un interphone et une porte blindée, assure un environnement serein au quotidien.
Contactez-moi pour prévoir une visite sans tarder, une conseillère disponible 7j / 7.
Diagnostics en cours.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788361)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bonneuil-sur-Marne
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 200
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
140
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 660.00€ et 940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 62m2 Bonneuil-sur-Marne
vente
159 000 €*
Publiée le 10/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bonneuil-sur-Marne (94380).
Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 9 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 660 € et 940 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 200 € par an, soit environ 267 € par mois, pour une copropriété de 200 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.