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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Bompas au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013898 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
120m2

Iad France - Sébastien Devaux vous propose : - BOMPAS - MAISON DE PLAIN PIED T3 / 4 - 120 m² - PARCELLE DE 600 m² -

Dans un quartier calme et arboré, découvrez cette villa de plain pied en 4 faces de 120 m² habitables sur une parcelle sans vis à vis de 600 m².

Elle dispose d'une entrée avec un rangement, d'un salon séjour avec insert, d'une cuisine attenante avec son cellier et accès à une belle véranda avec vue sur le jardin. Côté nuit la maison bénéficie de 2 belles chambres, un bureau qui peut faire office de chambre d'appoint. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant complète l'ensemble.

Le garage a été transformé en partie habitable et permet de laisser libre cours à votre imagination pour devenir un atelier ou un espace nuit supplémentaire.

Côté jardin, l'exposition sud vous permet de profiter de la douceur du climat méditerranéen avec sa terrasse couverte et son bassin d'agrément. Un cabanon en dur offre du rangement pour l'outillage.
Climatisation gainable, forage, double vitrage.

Je reste à votre entière disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Sébastien DEVAUX, votre conseiller et manager de BOMPAS et alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 504418666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800986)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bompas
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1240.00€ et 1740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Maison traditionnelle 120m2 à Bompas
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    Maison traditionnelle 120m2 Bompas

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bompas (66430).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 4 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 240 € et 1 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.