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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Bompas au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956044 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2

Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : BOMPAS - Maison de village T4 de 85 m² avec terrasse

À découvrir sans tarder ! Située à Bompas, cette charmante maison de village de 85 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 37 m², conviviale et lumineuse, composée d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et aménagée. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :
-Une chambre de 12 m² avec placards et climatisation et accès direct à la terrasse
-Une chambre de 10 m² avec placard
-Une pièce de 8 m² avec climatisation et accès à la terrasse, pouvant être aménagée en 3e chambre, bureau ou dressing
-Une salle d'eau avec douche et meuble simple vasque
-Un WC indépendant

Pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez également d'une terrasse de 8 m², accompagnée d'une buanderie extérieure.

Pas de travaux a prévoir !

LES PRESTATIONS :
-Poêle à granulés (Pellet) de 2023
-Climatisation réversible dans une chambre et le bureau
-Fibre optique
-Volets bois
-Facilité de stationnement devant la maison

Taxe foncière : 517€

Vous profiterez d'un emplacement idéal au quotidien, avec les écoles, commerces et commodités accessibles à pied.
Cette maison rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, tout en conservant le charme d'une maison de village. Elle conviendra parfaitement à une famille, un couple ou à un projet d'investissement.

À visiter rapidement !

- VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNON CEDEX 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33724639)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bompas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    186
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1491.00€ et 2017.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    165 000 €
    Maison de village 84m2 à Bompas
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    Maison de village 84m2 Bompas

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bompas (66430).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 84 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 491 € et 2 017 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.