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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Nantes au prix de 499 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013374 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Grégor Thiénot vous propose : MAISON 6 pièces 120 m² - LUMINEUX - Chantenay / Durantière

Je vous présente cette belle maison traditionnelle sans vis à vis de 120 m² (dont 16 m² de garage attenant).
Elle se situe en 3ème rideaux, au calme dans son impasse privée.

La maison bénéficie d'une triple exposition est, ouest et sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1995 et soigneusement rénovée avec son poêle à bois et sa piscine sans vis à vis, elle offre un cadre de vie très agréable l'été et chaleureux l'hiver sur un terrain de 923 m².

Le plain-pied assure une circulation fluide et pratique entre toutes les pièces de vie, sans contrainte d'escalier.

L'espace extérieur est un véritable havre de paix : une grande terrasse, une piscine au sel de 43 m² qui peut être chauffée et un jardin très joliment arboré et entretenu. Le portail électrique ramène un confort supplémentaire.

À noter, l'impasse entre le portail et la rue est soumis à une servitude.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette belle maison au charme intimiste.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégor Thiénot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 789475886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800978)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 923 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    499 900 €
    Maison traditionnelle 105m2 à Nantes
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    Maison traditionnelle 105m2 Nantes

    vente
    499 900 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nantes (44100).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 923 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 499 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 490 € et 2 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.