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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Nantes au prix de 547 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1062365 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
266m2

Iad France - Maelenn Le Moelle vous propose : NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France - NANTES CHANTRERIE - MAISON FAMILIALE - VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - VÉRANDA - GARAGE DOUBLE - DPE C

Découvrez cette maison familiale offrant des volumes généreux et une belle luminosité, située dans un environnement calme, à proximité du parc de la Chantrerie et des bords de l'Erdre.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 17 m², d'une belle pièce de vie de près de 44 m² ainsi que d'une véranda chauffée. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec placards et salle de bains privative comprenant douche, baignoire et WC. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Au dernier niveau, vous profiterez d'un vaste espace de près de 50 m², idéal pour une salle de jeux, un espace de télétravail ou une chambre supplémentaire, ainsi que d'un cabinet de toilette.

En complément, vous trouverez une buanderie, une lingerie, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, exposé sud-est et sans vis-à-vis. Un garage double de plus de 56 m² ainsi qu'un carport complètent l'ensemble.

Le tout sur une parcelle d'environ 700 m².

SES ATOUTS : Vie de plain-pied - Volumes généreux - Luminosité - 4 chambres dont une suite parentale - Véranda chauffée - Garage double - DPE C - Jardin clos et sans vis-à-vis - Environnement calme - Proximité du parc de la Chantrerie, des bords de l'Erdre et des transports.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelenn Le Moelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34137440)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 266 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    128
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2995.00€ et 4053.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    547 000 €
    Maison traditionnelle 266m2 à Nantes
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    Maison traditionnelle 266m2 Nantes

    vente
    547 000 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nantes (44300).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 266 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 547 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 995 € et 4 053 € par an.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.