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CSF propose cette maison de 6 pièces à Évry-Courcouronnes au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1010934 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
145m2
Iad France - Christelle Bernard vous propose : EVRY VILLAGE - GRANDE MAISON FAMILIALE 227 m² sur SOUS-SOL total.
Vous rêvez d'une grande maison ? D'y faire votre cocon à votre goût ?
C'est ICI qu'il faut venir créer le quotidien de votre famille !
La maison propose :
- Une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond et largement ouverte sur l'extérieur
- Une grande cuisine avec espace repas sous véranda
- 5 CHAMBRES pour le repos de toute la famille
- Un espace BUREAU pour des moments studieux
La maison est sur 3 niveaux (sous-sol total, rez-de-chaussée et combles aménagées) 227 m² au sol / 145 m² Carrez.
À l'extérieur, le JARDIN et la TERRASSE COUVERTE prolongent agréablement les volumes intérieurs. Le terrain offre un bon espace vert à l'abris des regards, tandis que la terrasse constitue un lieu de détente cosy.
Calme assuré et pourtant proche GARE (6 min à pied), ECOLES (maternelle, primaire 5 min à pied) et bords de seine pour des balades agréables.
Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette maison.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 712 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521609313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 712. Quote part annuelle(moyenne) : 708 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802124)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 750 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Évry-Courcouronnes
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 712
Quote-part budget prévisionnel annuel : 708 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
349
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
86
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5980.00€ et 8130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 145m2 Évry-Courcouronnes
vente
315 000 €*
Publiée le 13/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Évry-Courcouronnes (91000).
Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 750 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 980 € et 8 130 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 708 € par an, soit environ 59 € par mois, pour une copropriété de 712 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.