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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Évry-Courcouronnes au prix de 372 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004065 · Mis à jour le 03/09/2026
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
152m2

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : SECTEUR BRAS DE FER - PROCHE GARE RER - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - BUREAU - VIE DE PLAIN-PIED - JARDIN - GARAGE

Située dans le secteur recherché du Bras de Fer à Évry, à proximité de la gare RER, découvrez cette maison familiale lumineuse d'environ 152 m², mitoyenne par le garage et offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un spacieux séjour double ouvert sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied. L'agencement du rez-de-chaussée est confirmé par le mesurage du bien.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant à chacun son espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux, véritable prolongement de la pièce de vie, adapté aux repas, aux jeux des enfants ou aux moments de détente.

Un garage avec cave complète cette maison.

Une maison particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace, de la luminosité, un extérieur et la proximité des transports, tout en bénéficiant d'une configuration fonctionnelle avec une chambre au rez-de-chaussée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33754000)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 815 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Évry-Courcouronnes
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2630.00€ et 3600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    372 000 €
    Pavillon 152m2 à Évry-Courcouronnes
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    Pavillon 152m2 Évry-Courcouronnes

    vente
    372 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Évry-Courcouronnes (91000).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 815 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 372 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 630 € et 3 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.