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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Pau au prix de 164 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.225478 · Mis à jour le 04/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
64000 - PAU - QUARTIER CENTRE VILLE - SECTEUR PARC LAWRANCE !
3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.0M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - A SAISIR SANS PLUS ATTENDRE !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement entièrement rénové et idéalement situé rue Montpensier, à deux pas du cœur de Pau.
Il offre un cadre de vie privilégié dans un quartier dynamique et recherché.
Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, cet appartement de 70m² saura vous séduire par ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres offrant un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une vie en toute sérénité.
Entièrement rénové en 2022, cet appartement présente un état général excellent, sans aucun travaux à prévoir, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. L'électricité et la plomberie sont en excellent état, vous garantissant un confort de vie optimal.
Doté d'un balcon de 6m², vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. De plus, une cave de 4m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Ce bien se trouve étage supérieur, bénéficiant d'un ascenseur pour un quotidien plus pratique. L'état général de l'immeuble est excellent, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Les + : ravalement déjà réalisé en 2018 + rénovation des parties communes en 2024, ascenseur neuf en prévision déjà payé et voté, toiture révisée.
N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Un plan est intégré aux photos pour apprécier l'agencement, 30 photos disponibles dans l'annonce.
Charges mensuelles de copropriété : 80eur/mois.
DPE en C, l'appartement bénéficie du double vitrage intégral + isolation des murs mitoyens.
Réponse 7/7j de 9h à 19h pour organiser une visite après vérification du financement.
Restant à votre entière disposition.
64000 - PAU - CITY CENTER AREA - PARC LAWRANCE DISTRICT!
3 ROOMS - 2 BEDROOMS - 70.0M² - APARTMENT WITH BALCONY - A MUST-SEE!
EffiCity, the agency that estimates your property online, offers you this fully renovated apartment ideally located on Montpensier street, just a stone's throw from the heart of Pau.
It offers a privileged living environment in a dynamic and sought-after neighborhood.
Bathed in natural light thanks to its south-facing exposure, this 70m² apartment will seduce you with its 3 spacious rooms, including 2 bedrooms offering a comfortable and warm living space, ideal for a serene life.
Completely renovated in 2022, this apartment is in excellent overall condition, with no work to be done, allowing you to settle in quickly and fully enjoy your new home. The electricity and plumbing are in excellent condition, ensuring optimal living comfort.
With a 6m² balcony, you can enjoy moments of relaxation outdoors. In addition, a 4m² cellar completes this property, offering an appreciable additional storage space.
This property is on the top floor, benefiting from an elevator for a more convenient daily life. The overall condition of the building is excellent, ensuring a pleasant and secure living environment.
Highlights: facade already renovated in 2018 + renovation of common areas in 2024, new elevator already paid and approved, revised roof.
Don't wait any longer to visit this charming property. Contact me now for more information and to arrange a viewing.
A floor plan is included in the photos to appreciate the layout, with 30 photos available in the listing.
Monthly condominium fees: 80eur/month.
Energy performance rating: C, the apartment benefits from full double glazing + insulation of party walls.
Response 7/7 from 9am to 7pm to arrange a visit after financing verification.
Remain at your entire disposal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pau
Année de construction : 1964
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 14
Quote-part budget prévisionnel annuel : 968 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
97
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 720.00€ et 974.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2 Pau
vente
164 000 €*
Publiée le 04/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pau (64000).
Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 164 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 720 € et 974 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 968 € par an, soit environ 81 € par mois, pour une copropriété de 14 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1964.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.