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CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Roujan au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015348 · Mis à jour le 13/09/2026
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

Iad France - Jeremy Barthes vous propose : Villa récente de plain pied - 85 m² - piscine -ROUJAN

Je vous invite à découvrir cette villa de plain pied construite en 2023 sur une parcelle de 252 m².
Idéalement située à ROUJAN, village disposant de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, médecin, collège,. ) cette maison séduit par ses prestations de qualités et sa construction récente.

L'entrée conduit vers un lumineux séjour tourné vers l'espace jardin / piscine, la cuisine, dans la continuité est équipée et dispose de prestations de qualités ainsi que d'un cellier.
L'espace nuit offre 2 chambres, une salle d'eau / wc, dressing et un autre wc indépendant.

A l'extérieur, un espace sans entretien fait uniquement pour profiter des belles journées ensoleillées au bord de la piscine.

Prestations de qualités : climatisation réversible gainable, panneaux solaires, moustiquaires,.

Contactez moi pour de plus amples renseignements ou pour un rendez-vous de visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Barthes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 839776721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806249)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 252 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roujan
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 370.00€ et 580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    335 000 €
    Pavillon 85m2 à Roujan
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    Pavillon 85m2 Roujan

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roujan (34320).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 252 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 370 € et 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.