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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Roujan au prix de 60 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1043591 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER - BEAU POTENTIEL - EMPLACEMENT IDÉAL

Vous recherchez un bien à façonner à votre image, pour votre famille ou pour réaliser un projet immobilier ? Cette maison de village mérite toute votre attention.

Située entre le centre du village et les espaces naturels, elle permet de rejoindre facilement les commerces de première nécessité à pied, tout en profitant rapidement des chemins et de la campagne environnante.

La maison est entièrement à rénover : menuiseries, toiture, isolation, chauffage, pièces d'eau, murs et plafonds. Un projet conséquent, mais qui offre en contrepartie de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, une grande cave, une petite courette et un puits apportent un vrai potentiel supplémentaire.

Au premier étage, un premier plateau composé d'une chambre, d'un salon, d'une salle à manger, d'une petite cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage offre deux chambres ainsi que deux pièces supplémentaires, pouvant être repensées selon vos besoins.

Enfin, au troisième et dernier étage, un grand espace grenier, déjà équipé d'ouvertures, laisse envisager la création de surfaces habitables supplémentaires.

Un bien idéal pour une grande famille, un investissement, un projet d'artisan ou tout simplement pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison sur mesure.

Une maison avec du caractère, du volume et surtout un vrai potentiel de transformation, dans un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie du village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34070950)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Roujan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    60 000 €
    Maison de village 109m2 à Roujan
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    Maison de village 109m2 Roujan

    vente
    60 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roujan (34320).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 109 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 60 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.