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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Groslay au prix de 429 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1004294 · Mis à jour le 13/09/2026
Pavillon
6 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2
Iad France - Myriam Matalla vous propose : GROSLAY - MAISON 2018 - T6 - 114 m² - TERRAIN 205 m² - 2 PLACES DE PARKING FERMÉES
Un cocon familial soigné, cette maison située à Groslay, construite par Maison Pierre en 2018 et bénéficiant encore de la garantie décennale, séduit par son agencement, ses prestations et son exposition plein sud.
D'une surface habitable de 114 m², ce pavillon en très bon état offre un cadre de vie confortable et moderne, sans travaux à prévoir.
L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, équipée et fonctionnelle, bénéficie également d'une buanderie.
À l'étage, le palier distribue trois chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale de 16 m².
La maison dispose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC, dont un indépendant, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien.
Possibilité de créer une 4ème chambre au rez-de-chaussée, la configuration initiale prévoyant une chambre à la place de la cuisine actuelle et une cuisine ouverte à la place du deuxième salon (voir plan).
Côté extérieur, le jardin exposé plein sud et la terrasse offrent un espace extérieur agréable. Le terrain de 205 m² comprend également une cour et deux places de parking fermées.
La maison bénéficie de plusieurs équipements : climatisation, pompe à chaleur réversible chaud / froid, poêle à bois, radiateurs électriques à l'étage, VMC hygroréglable, fibre optique. La sécurité est assurée par un interphone avec caméra et un digicode.
Points clés :
- Maison construite en 2018 par Maison Pierre
- Garantie décennale
- Maison non mitoyenne
- DPE : B
- Surface habitable : 110 m²
- Terrain : 205 m²
- Pompe à chaleur réversible chaud / froid
- VMC hygroréglable
- Suite parentale de 16 m²
- Possibilité de créer une 4ème chambre au rez-de-chaussée
- 2 places de parking fermées avec portail motorisé.
- Vide sanitaire sous l'ensemble de la maison, d'une hauteur de 1,70 m.
Taxe foncière :
1720 € / an
Facture électrique :
820 € / an
Commodités :
- Proche des commerces et des écoles
- Gare de Groslay - ligne H à environ 12 minutes à pied
- Paris à environ 15 minutes en train
Contactez moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Matalla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881799274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806252)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 205 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Groslay
Année de construction : 2018
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
105
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1040.00€ et 1470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 114m2 Groslay
vente
429 000 €*
Publiée le 13/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Groslay (95410).
Ce pavillon offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 205 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 429 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 470 € par an.
Ce bien a été construit en 2018.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.