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CSF propose cette maison de 8 pièces à Groslay au prix de 535 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004640 · Mis à jour le 31/08/2026
Maison
8 pièce(s)
7 chambre(s)
200m2

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : GROSLAY - MAISON - T8 200 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT

Dans un cadre de vie agréable à Groslay, cette maison de 2000 offre une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 470 m², répartie sur 2 niveaux avec un agencement soigné et un état d'entretien remarquable.

Dès l'entrée, lumineuse et bien proportionnée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 53 m² lumineux, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, complète bien cet espace de vie. Trois chambre confortable dont une suite parentale de 23 m² complètent ce niveau, offrant une belle flexibilité d'usage.

À l'étage, desservi par un palier vaste, se déploient pas moins de 4 chambres aux configurations variées : plusieurs chambres lumineuses aux dimensions confortables, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié selon vos besoins. 2 salles de bain et deux WC assurent le confort de toute la famille.

La maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, agréables aux bons jours. Le garage et les 2 emplacements de parking garantissent un stationnement aisé. Côté équipements, la fibre optique, la VMC, un système d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi qu'un chauffage électrique individuel distribué par radiateurs et cheminée complètent les atouts de ce bien.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741345)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 470 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Groslay
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3340.00€ et 4560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    535 000 €
    Maison 200m2 à Groslay
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    Maison 200m2 Groslay

    vente
    535 000 €*
    Publiée le 31/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Groslay (95410).
    Cette maison offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 470 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 7 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 535 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 340 € et 4 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.