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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Groslay au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966561 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
150m2

Iad France - Gabriel Oliveira vous propose : À proximité des commodités, venez découvrir cette maison de ville développant 149,06 m² Loi Carrez (178,58 m² au sol), répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC.

Au premier étage, vous trouverez un séjour de 35,68 m², une cuisine indépendante de 18,12 m², une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dégagement et un WC indépendant.

Une terrasse et une cour privative complètent ce bien

Le bien bénéficie d'un DPE D

Les + :

149,06 m² Loi Carrez (178,58 m² au sol)
Séjour de plus de 35 m²
Cuisine indépendante de plus de 18 m²
3 chambres
3 salles d'eau / bains
4 WC
Buanderie

Gare de Groslay à 6 minutes à pieds

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33583873)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Groslay

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2950.00€ et 4040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    329 000 €
    Maison de ville 150m2 à Groslay
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    Maison de ville 150m2 Groslay

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 20/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Groslay (95410).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 150 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 950 € et 4 040 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.