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CSF propose cet immeuble à Perpignan au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007260 · Mis à jour le 13/09/2026
Immeuble
300m2

Iad France - Ludovic Riu vous propose : PERPIGNAN CENTRE - QUARTIER SAINT-JEAN - IMMEUBLE DE RAPPORT 300 m² - 6 APPARTEMENTS dont 2 DÉJÀ RÉNOVÉS - TRAVAUX A PRÉVOIR DANS LES 4 AUTRES - ÉNORME POTENTIEL.

Découvrez à Perpignan ce bâtiment qui offre un potentiel de rénovation remarquable, développé sur 3 niveaux pour une surface habitable totalisant 300 m².

Les menuiseries de tous les appartements ainsi que des parties communes sont toutes en PVC double vitrage.

L'électricité de chaque appartement et des parties communes à été refaite ainsi que tous les tableaux électriques.

L'immeuble se compose comme suit :

Au premier étage : un T3 (54 m²) à rénover et un T2 (49 m²) à rénover.

Au deuxième étage : un T3 (61 m²) à rénover et un studio (24 m²) à rénover.

Au troisième étage : un studio (24 m²) DÉJÀ rénové et un T3 avec terrasse (71 m²) également rénové.

Nécessitant des travaux de réhabilitation dans les 4 appartements du premier et second étage (1 STUDIO, 1 T2 et 2 T3 ), ce bien représente une possibilité concrète pour tout projet de transformation ambitieux.
Sa configuration permet d'envisager une excellente rentabilité et est totalement adaptée autant à de la location à l'année qu'à la location courte durée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807521)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    181
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 860.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    285 000 €
    Immeuble 300m2 à Perpignan
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    Immeuble 300m2 Perpignan

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 300 m².
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 860 € et 1 200 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.