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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Lavardac au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979426 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
300m2

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Maison de maître de 300 m² avec parc arboré et dépendances - Lavardac

Au cOEur de Lavardac, à proximité immédiate des commerces, écoles et du marché, découvrez cette maison de maître d'environ 300 m² habitables, implantée sur un parc clos et arboré de 3 151 m².
Cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux et ses éléments anciens préservés : belles hauteurs sous plafond, carrelages d'époque, parquets anciens, grandes ouvertures et bel escalier central.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée de 40 m², deux salons, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine.
À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau.
La propriété dispose également d'une terrasse et d'environ 250 m² de dépendances, accessibles par une allée donnant directement sur la voie publique, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement.
Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, permettant d'adapter cette demeure à différents projets.
Cette propriété aux beaux volumes est idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet professionnel, avec sa position centrale dans le village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807523)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 300 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3151 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lavardac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    280
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4810.00€ et 6550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    180 000 €
    Maison de village 300m2 à Lavardac
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    Maison de village 300m2 Lavardac

    vente
    180 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lavardac (47230).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 300 m², sur un terrain de 3151 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 810 € et 6 550 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.