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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Lavardac au prix de 34 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1913182 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
97m2

Iad France - Magalie Boufflers vous propose : Ancienne Maison de Village en pierre - 4 Chambres - Lavardac Centre

Idéalement située au cOEur de Lavardac, cette maison de village vous offre un cadre de vie pratique à seulement 200 mètres du centre-ville.
Avec ses 97 m² répartis sur 3 niveaux, elle permet de belles possibilités d'aménagement et de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces fonctionnels avec une cuisine séparée pouvant être ouverte, une salle à manger et un salon.
L'étage supérieur accueille les 4 chambres et une salle de bain.
Au dernier étage se trouve la buanderie, le grenier et une pièce aménageable éventuellement en loggia ou une terrasse de toit.

Datant de 1800, cette bâtisse nécessite des travaux de rénovation pour en faire un lieu de vie confortable et moderne.

La maison possède de beaux ouvrages de menuiserie, un raccordement au tout-à-l'égout et au gaz de ville.

Parfait pour un investisseur ou pour un premier achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Boufflers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33999370)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lavardac
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    34 000 €
    Maison de village 97m2 à Lavardac
    En vente
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    Maison de village 97m2 Lavardac

    vente
    34 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lavardac (47230).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 97 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 34 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.