Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Lavardac au prix de 69 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1997579 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2

Iad France - Magalie Boufflers vous propose : Charmante maison de village à Lavardac, idéale pour un premier achat ou pour faire du locatif.

Nichée au cOEur du village, cette maison en pierre datant de 1800 offre un beau potentiel pour un rafraichissement personnalisé.

L'espace de vie est lumineux et chaleureux avec son séjour semi ouvert sur la cuisine, les différentes ouvertures et le mur en pierre apparente.
A l'étage, le grand palier dessert deux chambres avec de beaux parquets, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une pièce supplémentaire au dernier étage offre la possibilité de télé-travailler, de créer un dressing ou une chambre d'enfant.

Un sous-sol de 9.2 m² permet d'avoir un espace de rangement en plus et surtout c'est l'idéal pour un cellier.

La situation de ce bien est parfaite, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un cadre paisible.

Équipements disponibles : la fibre optique, le chauffage gaz de ville et le tout-à-l'égout pour plus de confort.
Pas de gros travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Boufflers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33823897)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Lavardac
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    69 900 €
    Maison de village 76m2 à Lavardac
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 76m2 Lavardac

    vente
    69 900 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lavardac (47230).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 76 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 69 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.