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CSF propose ce duplex de 5 pièces à Roquebrune-Cap-Martin au prix de 1 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016962 · Mis à jour le 13/09/2026
Duplex
5 pièce(s)
5 chambre(s)
180m2

Iad France - Axel Orel vous propose : ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN -- DUPLEX -- T5 182 m² -- GARAGE -- VUE MER PANORAMIQUE

Bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cet appartement en duplex à Roquebrune-Cap-Martin s'inscrit au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur avec une vue mer panoramique.

Développé sur deux niveaux pour une surface habitable de 182 m², ce bien propose une distribution spacieuse articulée autour de 5 pièces principales. L'entrée introduit un intérieur lumineux et bien agencé, où le séjour et le salon, orientés plein sud, bénéficient d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. La configuration comprenant 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) confère à ce duplex une grande polyvalence, idéale pour une famille souhaitant disposer d'espaces individuels confortables.

Le bien est doté de 3 salles de bains et de 3 WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des températures pièce par pièce.
Un garage fermé complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un volume de rangement appréciable. Une cave en sous-sol constitue un atout pratique supplémentaire pour le stockage.

Idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin, entre Monaco et Menton, ce duplex profite d'un accès aisé aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en offrant le calme d'un environnement résidentiel.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement d'exception.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807925)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 3
Informations sur le lot
Localisation : Roquebrune-Cap-Martin
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    310
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3408.00€ et 4610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 190 000 €
    Duplex 180m2 à Roquebrune-Cap-Martin
    En vente
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    Duplex 180m2 Roquebrune-Cap-Martin

    vente
    1 190 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roquebrune-Cap-Martin (06190).
    Ce duplex offre une surface habitable de 180 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 89 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 408 € et 4 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.